Appartement met potentieel vlak bij de Coupure
Appartement in 9000 Gent - 325.000 euro - Verkocht
Kenmerken
- Type: Appartement
- Status: Verkocht
- Adres: Bernard Spaelaan 45
- Gemeente: 9000 Gent
- Prijs: 325.000 euro
- Bewoonbare oppervlakte: 93 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Verdieping: 1
- Bouwjaar: 1958
- EPC-klasse: C
- Oriëntatie: west
- Kenmerken: Terras (5 m²), Lift, Kelder, Balkon, Openbaar vervoer in de buurt, Scholen in de buurt, Winkels in de buurt
Beschrijving
KOM NAAR DE OPENDEURDAG OP ZATERDAG 9 MEI Op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers, gelegen op een centrale locatie in Gent, vlak bij de Coupure. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van water en groen, op wandelafstand van de Coupure en met een snelle verbinding via de Blaarmeersen en het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 93 m² en behaalt een EPC-label C. Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend een oostgericht terras, waar u geniet van de ochtendzon. De keuken is compact ingericht en sluit aan op een bijkomende ruimte, die mogelijkheden biedt om de indeling verder te optimaliseren. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is beperkt in oppervlakte en dient, net zoals het appartement, opgefrist te worden. Een belangrijke troef zijn de geplande gevelwerken, die zullen zorgen voor een vernieuwde uitstraling van het gebouw. De kosten hiervoor werden reeds opgevraagd, waardoor een koper vooral kan genieten van de toekomstige meerwaarde. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderberging. Dit appartement combineert een sterke ligging met mogelijkheden tot herinrichting, en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel. Troeven van dit appartement • Centrale ligging vlak bij de Coupure • Vlotte verbinding via Blaarmeersen en openbaar vervoer • Bewoonbare oppervlakte van ca. 93 m² • EPC-label C • Lichtrijke leefruimte • Oostgericht terras • Twee slaapkamers • Mogelijkheden tot herinrichting • Kelderberging aanwezig • Geplande gevelwerken met meerwaarde
Aanbieder
Verborgh Real Estate, erkend vastgoedmakelaar BIV 516.842, Zeedijk 165, 8400 Oostende, België. Telefoon +32 470 54 82 28, e-mail info@verborghrealestate.be. Bezichtigingen op afspraak.