Registratierechten in Vlaanderen

Nieuwbouwprojecten: Gespecialiseerd in de verkoop van nieuwbouwappartementen aan de Belgische kust. Kennis van Wet Breyne, gefaseerde betalingen en EPB-normen.
Vastgoed verkopen: Professionele begeleiding bij de verkoop van uw woning. Gratis waardeschatting, professionele fotografie en marketing op alle platformen.
Aankoop bestaand vastgoed: Begeleiding bij de aankoop van bestaande woningen en appartementen. Kennis van registratierechten, EPC en juridische aspecten.
Gratis waardeschatting: Vraag vrijblijvend een professionele schatting aan. Binnen 24 uur contact.

Uitleg over de registratierechten bij aankoop van bestaand vastgoed in Vlaanderen, met tarieven en rekenvoorbeelden.

Tarieven

2% - verlaagd tarief voor de enige en eigen woning, met domicilieverplichting.
12% - standaardtarief voor een tweede verblijf, investeringspand of wanneer u al eigenaar bent.

Nieuwbouw: btw in plaats van registratierecht

Bij nieuwbouw betaalt u 21% btw op de constructiewaarde. Op de grondwaarde geldt het gebruikelijke registratierecht.

Rekenvoorbeelden

Appartement van 350.000 euro als enige woning: 7.000 euro registratierecht (2%) plus ongeveer 5.250 euro notariskosten, samen ongeveer 12.250 euro bijkomende kosten.

Hetzelfde appartement als tweede verblijf: 42.000 euro registratierecht (12%) plus ongeveer 5.250 euro notariskosten, samen ongeveer 47.250 euro bijkomende kosten.