Studio in volledig vernieuwd gebouw - ideale investering
Appartement in 8450 Bredene - 145.000 euro - Verkocht
Kenmerken
- Type: Appartement
- Status: Verkocht
- Adres: Peter Benoitlaan 4 bus 02.02
- Gemeente: 8450 Bredene
- Prijs: 145.000 euro
- Bewoonbare oppervlakte: 37 m²
- Slaapkamers: 0
- Badkamers: 1
- Verdieping: 2
- Bouwjaar: 1962
- EPC-klasse: B
- Oriëntatie: zuidwesten
- Kenmerken: Terras (4 m²), Gemeubeld, Balkon, Op wandelafstand van het strand, Openbaar vervoer in de buurt, Scholen in de buurt, Winkels in de buurt
Beschrijving
In een rustige éénrichtingsstraat, op wandelafstand van het strand, de duinen, winkels en de tram, bevindt zich deze volledig vernieuwde studio. Een unieke kans om te investeren in een instapklaar en energiezuinig pand op een toplocatie aan de kust. De studio is compact maar slim ingedeeld met een lichtrijke leefruimte, een moderne open keuken en een stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche. Alles werd van A tot Z vernieuwd, zodat je zonder zorgen kan verhuren of bewonen. Met een warmtepomp en een EPC-label B geniet je van lage energiekosten en beperkte gemeenschappelijke lasten. Investeringspotentieel Dankzij de grote vraag naar tweede verblijven en vakantiewoningen in Bredene combineert dit pand zorgeloos eigenaarschap met een aantrekkelijk rendement. Afhankelijk van de verhuurstrategie kan de opbrengst variëren van een stabiel rendement (ca. 3–4%) bij klassieke verhuur tot een zeer interessant rendement (ca. 6–8%) bij actieve korte termijn verhuur. Bovendien is er de mogelijkheid om meerdere studio’s of appartementen in hetzelfde gebouw aan te kopen, wat dit project extra interessant maakt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Troeven Volledig vernieuwd en instapklaar Energiezuinig (EPC B) met warmtepomp Rustige ligging vlak bij strand, duinen, winkels en tramhalte Interessant rendement bij zowel lange als korte termijn verhuur Mogelijkheid tot aankoop van meerdere units in hetzelfde gebouw
Aanbieder
Verborgh Real Estate, erkend vastgoedmakelaar BIV 516.842, Zeedijk 165, 8400 Oostende, België. Telefoon +32 470 54 82 28, e-mail info@verborghrealestate.be. Bezichtigingen op afspraak.